avokado831712@gmail.com
Компания МегаДом хостел Киев продолжает публикацию статей на тему: как не попасть на мошенников при аренде квартиры. В предыдущей статье мы описали, как не угадить в ловушку посредников при поиске квартиры. В этой статье мы расскажем, как уберечь себя от нечестного арендодателя.
Ещё одна ловушка для людей, которым срочно нужно снять квартиру – это оплата за просмотр жилья. Вы нашли объявление от хозяина квартиры, с реальными фотографиями и хорошей ценой. При этом объявление дано от самого хозяина или квартиранта, который вот-вот съедет и готов уступить шикарный вариант с отличным, покладистым владельцем. Только его очень достали приставучие агенты по недвижимости, поэтому за просмотр он требует символическую сумму, так сказать, за моральные издержки. Легенда может отличаться, даже может упоминаться банальный меркантильный интерес. Из опыта других арендаторов, лучше не рисковать деньгами, даже если сумма символическая (50-100 грн). С большой вероятностью человек просто зарабатывает деньги себе на хлеб с маслом.
Многие наслышаны о том, что въезжают люди в квартиру, а вечером их уже просит покинуть помещение истинный владелец. Чтобы этого не произошло, не стесняйтесь требовать документы или паспорт с печатью о прописке.
Чтобы убедиться в количестве прописанных людей в квартире, можно попросить квитанции за коммунальные услуги, где обозначено их количество. Если вас всё же что-то смущает, то можно расспросить соседей и уточнить, кто является владельцем квартиры.
В Украине в основном практикуется сдача квартиры без официального заключения договора, ведь арендодатели редко работают легально. Несмотря на то что договор условия вашего проживания в квартире будет написан от руки и не заверен, он может дать вам возможность не платить за несуществующие предметы быта, технику, сузит круг возможных махинаций и выуживания денег.
Что должен содержать договор аренды квартиры:
— Залоговую сумму и ежемесячный платёж.
— Дату внесения денег.
— Что входит в оплату жилья, какая сумма выдаётся непосредственно владельцу, какие дополнительные траты несёте вы.
— Срок сдачи вам жилого помещения.
— В каком техническом состоянии находится квартира или дом.
— Какие предметы быта остаются вам, и в каком состоянии.
— За чей счёт проводится поломка техники, коммуникационных объектов, мелкий ремонт.
Обязательно обозначьте термин, за который владельцы жилья должны вас оповестить о выселении. Не бойтесь быть настойчивыми и показаться слишком требовательными, ведь вы будете отдавать немаленькие деньги за съёмное жильё и вполне имеете право на спокойное проживание.
Если вы будете в достаточной мере внимательны и осторожны при аренде жилья, то сможете сберечь себе нервы и деньги.
