avokado831712@gmail.com
Согласно рейтингу крупного финансового журнала Bloomberg, по стоимости аренды жилой недвижимости Киев занимает второе место. Рейтинг рассчитывался исходя из двух данных – средняя стоимость аренды и средняя заработная плата по столице. Таким образом, средняя цена за съёмную квартиру около 609 долларов, что в свою очередь составляет две месячные зарплаты. Впереди Киева по цене только столица Венесуэлы, где, зато чтобы месяц прожить на съёмном жилье, гражданину страны придётся отдать 14 месячных зарплат. Заметим, что после Украины, а точнее в топ 10 самых дорогих городов мира за аренду вошли — Ханой, Мумбаи, Буэнос-Айрес, Богота, Москва, Рио-де-Жанейро, Пекин и Шанхай.
Если брать сегмент сдающихся квартир в Европе, то там аренда представлена в нескольких видах: от физических лиц, предприятий и организаций, у которых вид деятельности заточен под аренду. А также европейский жилой фонд под сдачу наполнен разными предложениями качества жилья, который оценивается соответствующими организациями. В Украине же есть предложения только от физических лиц, которые ставят цену выгодную для себя, а не в соответствии экспертной оценке. Соответственно, отсутствие глобальной конкуренции, отсутствие оценки рыночной стоимости выставляемого на аренду жилого помещения, а также ипотечного кредитования привело к несопоставимому с нашими зарплатами росту стоимости на съёмные квартиры.
Пока государство или группа частных лиц не предложат рынку недвижимости квартиры в лизинг, хотя бы для менее защищённого слоя населения, ожидать снижение стоимости не стоит. Также плохо влияет на цену съёма отсутствия ипотечной программы кредитования, что ведёт всё к большему спросу на аренду жилого фонда. Ближайшие годы точно не стоит ждать, что квартиры в цене упаду.
Недорогие варианты съёма жилья в столице существуют. Предложения обычно практически уникальные и разлетаются, как горячие пирожки. Чаще всего низкую стоимость устанавливают за квартиры без ремонта или с неблагополучными соседями. Найти более дешёвое жильё можно также в неблагоприятных районах Киеве или в местах с плохой транспортной развязкой.
Для приезжих, которые едут в столицу с целью подзаработать, лучшим вариантом будет снять койко-место в хостеле. Один из хостелов в Киеве, который предоставляет комнаты в долгую аренду – это сеть МегаДом. Стоимость койко-места зависит от количество спальных мест в комнате, есть и двухместные комнаты для большего комфорта, а также разделение на мужские/женские.
